2014年04月25日

代々木の中古マンション

参宮橋コーポラス.jpg
参宮橋コーポラス 3,480万円 2LDK 64u

秀和参宮橋レジデンス.jpg
秀和参宮橋レジデンス 3,899万円 2LDK 59u
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2014年04月24日

貸事務所

富士見台不動産図面2.jpg
西武池袋線「富士見台駅」徒歩3分 賃料45,000円 礼金ゼロ 敷金ゼロ 仲介手数料ゼロ 募集開始

posted by nagao at 12:30| Comment(0) | TrackBack(0) | ・見逃せない情報とか | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年04月11日

続 自宅の空き部屋を有効に使う

「古くなったアパートとか貸家とか、普通に募集してもなかなか決まりませんね。」もちろん事務所もです。
都内一等地の1階路面店舗がごろごろしています。
半年経つのに決まらない。うちは1年も空いてるよ。 などというお話がたくさんございます。
「代々木周辺」もそうです。
条件を改善すれば、即決なのですが・・・
考え方の切り替えだけなのですが・・・それがなかなか難しゅうございます。
売ってしまうのは最後の手段として、他に何か良い方法はないのでしょうか。

☆ご参考まで、大和町に3,000万円台のアパートがございます。登録しましたのでご覧下さいませ。
ワンルーム一部屋に二段ベッドを設置して、2名に貸しています。利回り9%
「ちょっと管理が大変そう。」なのですが、それは弊社に任せていただければ幸いにございます。
posted by nagao at 19:05| Comment(0) | TrackBack(0) | ・投資向け売買の話 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年10月27日

自宅の空き部屋を有効に使う

今風に言えば「シェアハウス」昔で言うところの「間貸し」の提案です。
「共同生活」改め、「協同生活」空間(場)の創造を提案いたします。

communityコミュニティ=「地域共同体」改め⇒「戸建協同体」の形成

ひと部屋 賃料は月額2万円 水道光熱費は人数割り当てで計算します。
各お部屋には鍵を設置します。場合によっては内装します。
(etc,壁紙・襖の張替え 扉の設置 通信回線設置)
気になる水周りの問題ですが、台所だけは共用とさせていただき、
相互に会話が楽しめるような居間が確保できるのが理想です。
風呂と洗濯機の共用は難しいと思われますので、
その場合にはコインランドリーとコインシャワーを設置します。
(スペースは2畳位)維持管理と共用部分の清掃は、私本人が担当します。
☆「でもねぇ・・・」
自宅に部屋は余っているけれど、荷物でいっぱいだし、
いまさら片付ける気力も体力も貸家業の経験も知識も、改装資金も
無いし、なにより他人さまとの共同生活には不安がある。

そんな方は是非ご相談くださいませ。お宅訪問させていただきます。
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posted by nagao at 11:46| Comment(0) | TrackBack(0) | ・見逃せない情報とか | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年11月29日

代々木で土地を探している方へ

小田急線「参宮橋駅」徒歩3分 山手線「代々木駅」徒歩12分
価格6,500万円 土地25坪(坪260万円)
代々木3丁目.jpg
現況更地(コンクリート舗装・旧 月極め駐車場)
DSCN0113.jpgDSCN0114.jpgDSCN0115.jpgDSCN0116.jpgDSCN0117.jpgDSCN0118.jpg



posted by nagao at 12:55| Comment(0) | TrackBack(0) | ・見逃せない情報とか | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年02月03日

節分

神棚.jpg
事務所の神棚です。本日節分という事で、特別に掲示しました。
「鬼は外福は内」
悪霊退散っ
 年の数+1粒 豆を食べましょう。 
 「えっ45粒?・・・こんなに食べなきゃならないなんて。」

posted by nagao at 12:01| Comment(0) | TrackBack(0) | ・投資向け売買の話 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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