「いま、建物を建築するのに、いくらぐらい必要なんだろう。」
住宅の施工単価を調べていたら、なるほど情報がありました。
◎場所は東村山市です。-東村山市本町地区プロジェクト- 都営住宅跡地の再開発
愛称「むさしのi(アイ)タウン 四季の街」
事業主は、<株式会社東京工務店>
http://www.tokyo-ec.com/建築費は、坪あたり36.7万円〜49.8万円 50万円以下です。土地は、期間70年の定期借地権で、地主はなんと東京都。早速、東京工務店さんに電話しました。「販売価格はおいくらですか?」A,12月に入ってから、ホームページで公開します。(ホームページで確認してください。)との事でした。
おおよそですが、土地は一区画50坪平均で、販売価格は3,000万円〜4,000万円の予定との事です。気になる地代は月額4万円(坪800円)予定?
なんだか割安感を感じないですね。何の為の定期借地権なんでしょうか。
私としては、ほぼ建築費総額+α位の価格を期待していたのですが・・・
単純に、50坪×50万円=2,500万円+α借地権設定料で、3,000万円以下じゃないのですか? まあ、正確には12月の発表を待つことにいたします。
購入される方は、株式会社東京工務店のホームページを注視なさってください。
(公募方式を予定しているようです。)
※いまのうちから、近隣の中古住宅や、新築戸建をチェックですね。
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posted by nagao at 16:59|
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・見逃せない情報とか
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