2006年11月06日

新築RCの家

東京メトロ丸の内線「中野新橋」駅歩4分で、新築RCの家を紹介します。
きっかけは、土地の坪数です。土地49.56u(15坪)に、いったいどんな家を建てる事ができるのか。参考事例としてご覧下さい。土地の大きさ(イメージ)は、7M×7M(4間×4間)の正方形のような感じです。(畳30帖位です。)構造は、堅固な鉄筋コンクリート造(壁式)で、施工は大成建設株式会社です。20年保証システムを採用。間取りは3LDK+Pで、屋上バルコニーとなります。価格6,780万円 同価格帯の建売住宅と比較すれば、価値の違いを実感できるような物件でした。

販売図面
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外観
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コンクリート打放し


つづいて、15坪前後の土地・中古一戸建(概要のみ)を紹介します。23区内全域

間取り図
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新小岩 1,490万円 3SDK+P(昭和63年築) 土地17坪 借地権 地代10,300円

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電灯の奥の家です。


間取り図
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南千住 1,980万円 5DK+店舗(昭和32年築) 土地17坪 所有権


地型図
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浜田山 2,080万円 土地14坪 更地 所有権


間取り図
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落合南長崎 2,700万円 3LDK(昭和47年築) 土地13坪 所有権


地型図
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西新宿 2,800万円 古屋有り 土地14坪 所有権


間取り図
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小岩 3,000万円 1F2LDK+P 2F2LDK+3F吹き抜け20帖の部屋(月14万円で賃貸中)
(昭和63年築) 土地30坪 借地権 地代27,000円 

◎2LDKに住みながら、毎月14万円の収入がある物件


間取り図
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浅草 3,700万円 4LDK+事務所+P 屋上付(昭和52年築) 土地19坪 所有権


間取り図
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穴守稲荷 3,790万円 4LDK+P 3階大型テラス付(平成7年築)土地16坪 所有権 


 


posted by nagao at 18:35| Comment(0) | TrackBack(0) | ・借地権や所有権 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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